Обратная связь

Не пройдена Captcha!

Обратная связь

Не пройдена Captcha!

Спасибо! Ваша заявка принята.

О проекте Каталог Объекты инфраструктуры Афиша Новости Контакты Генеральный план Районы Мира Клуб
ЧИСТОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ

Загородный дом: как выбрать?

07 февраля 2017


4 момента, которые стоит учесть при выборе жилья 

Составляем план мечты

Для начала соберите семейный совет. Попросите всех членов семьи на бумаге изложить моменты, которые они считают самыми важными при покупке дома. Затем постарайтесь привести все пожелания к единому знаменателю. Это будет план дома вашей мечты.

Описание должно включать не только наличие спален и санузлов, но и желательную величину приусадебного участка, нужную инфраструктуру в поселке, удаленность жилья от города и трасс и так далее.

Выбираем место

Здесь вам помогут интернет и «сарафанное радио». Можно воспользоваться услугами риелтора, но стоит понимать, что нет никаких секретных баз данных, откуда они подбирают эксклюзивные предложения. Риелторы пользуются теми же сайтами застройщиков, которые вы можете найти в Интернете и сами. При этом только на просторах всемирной сети и среди знакомых можно найти честные отзывы о тех или иных поселках и дачных кооперативах. Когда вы сумеете выбрать два-три варианта, приступайте непосредственно к осмотру.

Смотрим дом

В процессе поисков вы обнаружите, что весной предложений на рынке недвижимости становится существенно больше. Да и фотографии на сайтах сделаны преимущественно в теплое время года. Однако смотреть будущий дом нужно в самые непривлекательные месяцы – с октября по март. Это обуславливается тем, что только во время дождей и распутицы вы сможете увидеть те недостатки, которые будут скрыты от вас в хорошую погоду. Это касается как самого дома, так и поселка в целом. Например, вы можете обнаружить, что ливневая канализация в выбранном вами коттеджном поселке работает из рук вон плохо, и любой дождик превращает улицы в реки. Захочется ли вам плавать по колено в воде? Вряд ли. А как работают коммунальные службы? Чистят ли дороги после снегопадов или вместе с домом придется приобретать вездеход? Сам дом весной и осенью тоже может оказаться полон сюрпризов, которые «хранятся» в основном на чердаке и в подвале. Внимательно осмотрите стены и потолки, нет ли на них влаги, не протекает ли крыша, не подтапливает ли подпол.

Обращаем внимание на юридические нюансы

Если вы не юрист, то лучше будет один раз потратиться на грамотного специалиста, чем потом выяснить, что коттеджный поселок построен незаконно или есть какие-нибудь осложнения с оформлением жилья.

Требуйте документы, приводите собственного независимого эксперта и не стесняйтесь уточнять все, что кажется неясным. Только так вы сможете приобрести жилье вашей мечты, которое станет для вас Домом с большой буквы, своеобразным родовым поместьем, в котором с радостью будут жить ваши дети и внуки.


Поделиться в соц. сетях:    
Besucherzahler
счетчик посещений